Emmerthal - Naturnah wohnen in Kirchohsen Wfl. 83m²

96.000€ VB zzgl. Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.

Lage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten im idyllischen Ortsteil Kirchohsen, der zur Gemeinde Emmerthal gehört. Kirchohsen liegt im schönen Weserbergland und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Hameln, Bad Pyrmont und Hannover, die über die Bundesstraße B83 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Vor Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung der Räume ist praktisch gestaltet. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls ist eine separate Küche vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bedarf einer Modernisierung, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Gestaltung ganz nach den eigenen Wünschen vorzunehmen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschabtrennung ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Souterrain-Lage sorgt für ein angenehmes Raumklima, selbst an heißen Sommertagen.

Obwohl sie derzeit renovierungsbedürftig ist, bietet die Wohnung viel Potenzial, sich ein gemütliches und individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Kirchohsen bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Somit ersparen Sie sich die Enttäuschung, wenn die fehlende Finanzierung Ihren Wunsch nach einem gepflegten Haus nicht in Erfüllung gehen lässt.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Kommt der Verkauf zustande, so zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an Torster-Immobilien. Die Käuferprovision ist fällig sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Des Weiteren weisen wir vorsorglich darauf hin, dass:

·       die Angaben im Exposé auf Basis der Auskünfte des Eigentümers beruhen und von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt wurden.

·       wir für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften keine Haftung übernehmen können. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben somit vorbehalten.

·       das Exposé lediglich als eine Vorinformation dient. Die Rechtsgrundlage ist allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Wir weisen auf die Anforderungen der Identifizierung aus dem Geldwäschegesetz (GwG) hin.

Sie erreichen uns unter:

Telefon 05151 88483

Mobil 0162 9170692

Mobil 0152 57380165

oder per E-Mail an:

info@torster-immobilien.de